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     売買契約の流れ
物件のお申し込み
買付証明書等の作成(買主の条件提示)

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売主の承諾
売主に購入の意思を伝え、判断をしていただきます。

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住宅ローン事前相談
源泉徴収票、健康保険証、運転免許証等をご用意いただき、事前にローン審査に申請いたします。

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重要事項説明及び重要書類の交付
宅建取引主任者による説明

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売買契約書の締結
買主より売主に手付金を支払う事で契約が成立します。

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住宅ローンの申し込み
申込書の作成(実印、印鑑証明書、住民票、課税証明等の書類のご用意)

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内定通知
合格
(新築の場合、買主名義にて建物表示登記申請)

※不合格の場合
契約を白紙、解約、手付金の返還、重要書類の受取及び受け渡し

↓

ローン実行日の決定
決済日(引渡日)の決定

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金銭消費契約
融資機関で行なわれる金消契約(実印、印鑑証明書、住民票、収入印紙等のご用意)

↓

購入物件の最終確認
売主立会いのもと、敷地の境界及び建物の最終チェック等

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ローン実行(決済日)
融資金の実行、残金の授受
司法書士による買主名義での登記申請、申請費用等諸経費の精算
鍵及び保証書等の引渡し
  
セコム損害保険にご加入

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入居
登記識別情報(旧権利証)の通知書の受取、住宅取得控除の手続(初回のみ確定申告)
 
 
 
 

ご相談・お問い合わせはお気軽に♪
TEL:045-581-2455

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